Базальтовая изоляция,
теплоизоляция, звукоизоляция    с 1994 года
(495) 221-59-19  (926) 054-11-11  2215919@mail.ru
Доставка по всей России!
Наши контакты

Москва, ул. Верейская, дом 29
многоканальный
тел./факс: (495) 221-59-19
моб.тел.: +7 (926) 054-11-11

Пишите нам:
2215919@mail.ru

Консультация

Эксперты назвали самые бюджетные альтернативы древесине для ИЖС


Эксперты назвали самые бюджетные альтернативы древесине для ИЖС

По мнению участников рынка строительства частных домов, заменить стремительно подорожавшие стройматериалы могут фиброцементные панели и утеплители ПИР

Компания Open Village — организатор выставки технологий загородного строительства — провела опрос топ-менеджеров российских отраслевых компаний для оценки роста стоимости стройматериалов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — аналогов подорожавшей древесины (материалы опроса есть в редакции).

Опрос выявил топ-5 недорогих материалов, которые эксперты рекомендуют рассматривать как альтернативу подорожавшим за год более чем втрое дереву и пиломатериалам для сокращения общей стоимости строительства.

Исследование проводилось в июне 2021 года в форме экспертного опроса топ-менеджеров компаний — участников рынка загородного строительства, поставщиков домокомплектов и строительных компаний: Ytong, Dr. Schiefer, «Баумит», «Бор строй», «БАУХАУС», «Балашовские Дома», DOMIX, «Объект-А», GOOD WOOD, «ВДК НН», Nordic Wood и Grand Line. Участники исследования поделились собственной статистикой по динамике цен на стройматериалы и привели примеры тех из них, которые лучше всего могли бы заменить при строительстве дома подорожавшие древесину и пиломатериалы.

Контекст

Цены на пиломатериалы для строительства домов за год выросли втрое. Вслед за этим пропорционально увеличилась стоимость деревянных домокомплектов, подорожали и готовые дома — примерно на 35% за год. Если в конце 2020 года куб 12-метровой доски первого сорта стоил 28 тыс. руб., то через полгода уже 45–50 тыс. руб. Клееный брус тоже бьет рекорды по росту стоимости. В конце 2020 года его закупочная цена была 33–35 тыс. руб. за куб, сейчас — от 65 тыс. руб.

По мнению участников опроса, наибольшие перспективы на рынке малоэтажного строительства имеют искусственные материалы. Например, фиброцементные панели, имитирующие поверхность дерева или камня, и древесно–полимерные композиты, которые пока не пользуются высоким спросом у потребителей.

Специалисты приводят в пример древесно-цементную плиту greenboard (фибролитовая плита) — панель из спрессованной цементом древесной «лапши». Год назад такая плита стоила в среднем 209 руб. за 1 кв. м, сейчас — 313 руб. Ближайший аналог — плита OSB-3 из древесного сырья — за год подорожала почти в четыре раза, до 800 руб. за 1 кв. м.

«Заказчики не любят искусственные материалы для отделки фасада. Порядка 70% между деревом и ДПК (древесно-полимерный композит) выберут дерево», — говорит представитель строительной компании Domix Олег Кузькин.

В числе недооцененных стройматериалов участники опроса также отметили утеплители ПИР, которые часто применяют в качестве жесткой теплоизоляции, CLT-плиты, используемые для сборки наружных стен, полов, перегородок и крыш, керамические панели для вентфасада, которые изготавливаются из обожженной глины, и битумную фасадную плитку — современный материал для облицовки, отличающийся повышенной герметичностью, устойчивостью к коррозии и колебаниям температур.

Топ-5 недооцененных материалов для ИЖС

Состав и применение Рост стоимости (июнь 2020 года — июнь 2021 года)
Фиброцементные панели
Плита, имитирующая поверхность дерева или камня, используется для внешней отделки фасадов. Фиброцемент состоит из девяти частей цемента и одной части целлюлозного волокна 15–20%
Утеплители ПИР
Термореактивный полимерный материал с закрытыми ячейками. Используется чаще всего в качестве жесткой теплоизоляции до 50%
CLT-плиты
Изготавливаются из склеенных между собой слоев цельного пиломатериала. Используются для сборки наружных стен, полов, перегородок и крыш до 60%
Керамические панели для вентфасада
Фасадный материал из обожженной глины. Обладает водоотталкивающими свойствами, не поддерживают горения, стойкий к ультрафиолетовому излучению и перепадам температур 40%
Битумная фасадная плитка
Современный материал для облицовки. В основе: стеклохолст, битум и гранулят из базальта. Отличается повышенной герметичностью, устойчивостью к коррозии и колебаниям температур 25%

Данные: Open Village

Участники опроса отметили еще несколько недооцененных стройматериалов: это имитирующая кирпич клинкерная плитка холодного прессования, алюминий для кровли и фасада, древесностружечные плиты QuickDeck (вариант ДСП), хризотилцементные листы для облицовки стен и влагостойкий фасадный гипсокартон.

«Мы наблюдаем большой интерес к газобетонным плитам Ytong Jumbo (крупноформатная плита, которую укладывают мини-краном). Технология позволяет сократить команду каменщиков в два раза и увеличить скорость возведения стен. При этом существенно сокращается количество швов, что улучшает теплоизоляционные характеристики кладки», — приводит пример оптимизации строительства исполнительный директор компании Xella Андрей Башкатов. Эксперт подчеркивает, что удорожание строительства сейчас требует поиска новых решений по оптимизации производства — в частности, технологий, которые позволяют заменить рабочих за счет внедрения малой механизации.

«Будущее за материалами, которые могут одинаково успешно применяться как для кровель, так и для фасадов. Сейчас с определенными доработками кровельные материалы все чаще применяются на фасадах, а некоторые фасадные — на кровлях», — добавляет генеральный директор компании Dr. Schiefer Андрей Солнцев.

По мнению участников опроса, источником инноваций для рынка загородного строительства могут стать материалы и технологии, которые в США и Европе уже давно являются стандартом, а в России еще очень редко встречаются. В качестве примеров перспективных решений специалисты называют, в частности, возможность использования в стропильных системах и перекрытиях ферм на металлических зубчатых пластинах, фасадных панелей из OSB-4 (LP SmartSide), «воздушного» отопления и системы отопления на основе теплового насоса.

На прошлой неделе Минстрой и «Дом.РФ» запустили конкурс типовых проектов деревянных домов. Себестоимость 1 кв. м конкурсных домов должна быть 30–50 тыс. руб. плюс 10 тыс. руб. на чистовую отделку.

Источник: https://realty.rbc.ru/

Новости
  • 20/10/21
    Строительство частных домов включат в нацпроект. Что это значит
  • 13/10/21
    Какими будут 140 млн. кв. м в год?
  • 12/10/21
    Сохранить тепло: как строят дома по энергоэффективным технологиям
    05/10/21
    Застройщики выходят на загородный рынок: кто будет строить частные дома
  • 23/09/21
    Объявлены победители конкурса лучших проектов индивидуального жилья
    10/08/21
    Самый дешевый сборный дом: что нужно знать о технологии прекат
    19/07/21
    Дача за 1 день: что нужно знать о модульных домах
    08/07/21
    Эксперты назвали самые бюджетные альтернативы древесине для ИЖС
    12/05/21
    Акустические стекла в автомобиле — особенности, преимущества установки
    22/03/21
    "ТИЗОЛ" сертифицирует свои системы огнезащиты в соответствии с новым Техрегламентом ЕАЭС
    26/02/21
    Дом по реновации на юге Москвы построят с применением BIM-моделирования.


Полезные ссылки