Экологичность при обустройстве квартиры, дома, офиса

В настоящее (и возможно, неопределенно будущее время) вопросы «Экологии строительства» будут довольно мощным трендом (направлением развития), который будет возобладающим над всеми остальными требованиями, но только после того, когда будут решены основные насущные проблемы Российской строительной сферы:

• элементарная нехватка жилых площадей как многоквартирных, так и индивидуальных;
• скученность застройки ввиду неразвитости инфраструктуры;
• ведение строительства в местах, которые требуют этого, а не там, где выделяют и согласовывают;
• оценка стоимости квадратных метров по комплексным критериям, а не только по отношению к центру Москвы.

Только после решения этих самых насущных вопросов экологичность строительства действительно будет занимать и заказчиков строительства, и самих строителей, и, конечно же, не перестанет быть головной болью покупателей и пользователей этих самых дорогих квадратных (лучше бы округлых) метров.

Само понятие экологичности строительства в России воспринимается прежде всего как безопасность проживания ввиду применения экологически чистых (безопасных) строительных материалов и технологий.

И все равно, считают эксперты, пока не удовлетворены базовые потребности, уровень экологичности производимых стройматериалов и технологий вряд ли превысит нынешние (на 2012 год) 60%.

При этом и сами жильцы, покупающие, мягко говоря, недешевые метры, и уже «хлебнувшие лиха» управляющие компании, стремятся хотя бы и самостоятельно после сдачи домов в эксплуатацию привести свое место обитания до состояния «Экологического». Но развитие рекламы как двигателя торговли ( и интернета как главного рекламного носителя) приводит к тому, что для получения взвешенной объективной и полной информации о материалах и технологиях необходимо становится специалистом в изучаемой сфере. Активнее всего рекламируются (так как рекламный бюджет с лихвой покрывается продажами) или самые дорогие материалы, или же материалы дешевые (например, стекловата из Китая – никакой экологией и не пахнет), но с высокой маржой продавца. В результате у потребителя складывается впечатление, что экологичность или недостижимое понятие вследствие дороговизны, или это просто приманка продавцов-менеджеров, которые обязаны выполнить план продаж.

В качестве одного из типичных примеров приведем запрос одного из наших Заказчиков:

Запросы по звукоизоляции пола, звукоизоляции стен и потолков квартир мы получаем ежедневно и по телефону, и по электронной почте. Надо сказать, что в понятие «Экологического места обитания» термин «Ззвукоизоляция» входит во всех смыслах - и как виброизоляция и звукоизоляция пола, и звукоизоляция от соседей, и звукоизоляция внутри квартиры или дома, и, зачастую еще, решение акустических проблем внутри помещений с отделкой.

Решение проблем звукоизоляции помещения проще всего начинать на стадии проектирования. Для многоквартирного дома или офисных помещений - это небольшие затраты на стадии разработки проекта с разделом «Акустика» или «Строительная акустика».

Но поскольку спасение утопающих, как известно, в руках самих утопающих, сами потребители новых квадратных метров должны озаботиться изучением звукоизоляционных свойств материалов и технологий и постараться найти и определить для себя оптимум между:

• Затратами для проведения звукоизоляционных работ.
• Уменьшением жизненного пространства при монтаже звукоизоляции стен, перегородок, потолка и виброизоляции (звукоизоляции) пола.
• Достижением экологического комфорта в результате проведения мероприятий по звукоизоляции и звукопоглощению помещения квартиры, дома.

Достигнутый результат почти всегда оправдывает ожидания или же превосходит их, особенно, если есть объективная возможность сравнения с состоянием квартир (в этом же доме, в загородном доме друзей, в офисе), где мерам по достижению Экологического комфорта не придали столько значения.

ГРУППА КОМПАНИЙ «КОРДА»
Октябрь 2012 год.